乡村振兴示范区项目部装修工程房屋建筑和市政基础设施工程施工

邀请招标文件

随机抽取法

招 标 编 号：       闽天马莆【2020】-招011号          

项 目 名 称：    乡村振兴示范区项目部装修工程          

招  标  人：   莆田市振兴乡村研学旅游发展有限公司 (盖章)

招标代理人：        山东天马招标代理有限公司      (盖章)

日期：2020年 3月

使用说明

1．《莆田市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件试行范本》(2017年版)(以下简称《施工招标文件试行范本》)适用于我市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包、专业工程施工承包招标项目。

2．《施工招标文件试行范本》分为《简单低价法施工招标文件试行范本》、《合理低价法施工招标文件试行范本》、《综合评分法施工招标文件试行范本》、《随机抽取法施工招标试行范本》四种招标文件范本，分别适用于采用简单低价中标法、合理低价中标法、综合评分法、随机抽取法四种评标办法的招标项目。招标人在编制招标文件时，应依据《福建省住房和城乡建设厅关于将建筑施工企业信用综合评价纳入房屋建筑施工招投标评分项目（试行）的通知》（闽建筑[2015]23号）、《关于将建筑施工企业信用综合评价纳入市政基础设施工程施工招投标评分项目（试行）的通知》（闽建筑[2016]6号）、《关于进一步简化投资项目审批手续的通知》（莆政综[2016]17号）、《莆田市人民政府关于印发进一步规范建设工程勘察、设计、施工、监理招标投标管理若干规定的通知》(莆政综〔2013〕55号) 、《莆田市人民政府关于印发莆田市建设工程施工招标评标管理规定的通知》(莆政综[2009]114号) 、《莆田市人民政府关于印发莆田市建设工程标后管理暂行规定的通知》(莆政综〔2009〕115号)和莆田市人民政府及其授权的工程招投标行政监督部门发布的规范性文件的规定，选择适合的房屋建筑施工招标文件范本。

3．《简单低价法施工招标文件范本》、《合理低价法施工招标文件范本》和《综合评分法施工招标文件范本》各由《专用本》和《通用本》两部分内容组成，《专用本》和《通用本》互相配套使用。《专用本》和《通用本》不一致的，以《专用本》为准。《通用本》的内容一般情况下必须全部执行，如有特殊情况招标人需要修改补充的，应在《专用本》中列出。《专用本》由招标人按照范本的格式和内容要求编制。

4．《施工招标文件范本》中以空格带下划线标识的内容，由招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时填入具体内容。

5．采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。

目 录

第一章  招标公告

第二章  投标须知

(一)总则

(二)招标文件

(三)投标文件

(四)开标、评标及定标

(五)授予合同

(六)标后管理

第三章  合同条款

第四章  投标文件格式

法定代表人资格证明书(格式)

        法定代表人授权委托书(格式)

第五章  工程预算价文件

第一章  招标公告

1. 招标条件

本招标项目乡村振兴示范区项目部装修工程已批准建设，项目业主为 莆田市振兴乡村研学旅游发展有限公司 ，建设资金来自自筹，招标人为 莆田市振兴乡村研学旅游发展有限公司 ，委托的招标代理单位为 山东天马招标代理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 进行 邀请 招标。

2. 项目概况和招标范围

1) 建设地点：福建省莆田市湄洲湾北岸经济开发区 ；

2) 工程建设规模：约35万元   ；

3) 招标范围和内容：按施工图纸，不列入招标范围的详见预算编制说明  ；

4) 工期要求：总工期：40个日历天；其中各关键节点的工期要求为：   /   ；

5) 工程质量要求： 合格  ；

3. 投标人资格要求及审查办法

1) 本招标项目要求投标人具备 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质 资质和有效的《施工企业安全生产许可证》的企业；

2) 投标人拟担任本招标项目的项目负责人应具备有效的不低于 二 级建筑工程 (专业)注册建造师(含临时建造师)执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；

3) 本招标项目不接受联合体投标；

4) 非莆田市行政区域内注册的投标人如在莆田市区域内已中标和在建工程项目累计达到3个(含3个)的，不能参加本招标项目投标（项目是否完成以工程竣工验收报告为准。若因特殊原因未能验收，投标人可在开标前按项目管理权限报行政主管部门认定）；

5) 非福建省行政区域内注册的投标人应按闽建办筑[2015]13号文件的规定完成入闽信息登记工作；

6) 投标人的企业季度信用得分不得低于60分（适用于房屋建筑和市政基础设施工程总承包项目）；

7) 投标人的企业信息和拟派项目管理人员信息应在福建省建筑市场综合监管信息平台可查询到且查询到的信息完整；

8) 投标人不得属于被纳入福建省建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”和“文明施工黑名单”，且在“黑名单”管理有效期内的企业。

9) 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力；

10) 本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。

……

   4.邀请投标人名单

1）福建省莆田市经典装饰工程有限公司

2）莆田市大佳设计装饰工程有限公司

3) 福建省莆田市盈华装饰有限公司

    5.报名时间及招标文件的获取

1）请投标人于 2020年3月10日至2020年3月16日，每天上午9时00分至 11时30分，下午 3 时00分至 5时30分(北京时间，下同)，到山东天马招标代理有限公司领取招标文件，

2）联系人：小林，电话：13860962274

3）领取招标文件时须提供的材料：邀请函、授权委托书、身份证复印件及原件、公司营业执照及公司资质证书。

6.评标办法

    本招标项目采用的评标办法：随机抽取法。

7.投标保证金的递交

7.1本招标项目的投标保证金为7000元，投标人必须在开标时与递交投标文件的同时以现金形式向招标人缴交。未按要求缴交投标保证金的投标文件招标人不予接收，接收的予以退还。

8.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2020年3月18日  9 时 30  分；逾期提交的投标文件、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。

投标地址:福建省莆田市荔城区延寿中街荔园小区E区海洋体验馆二楼莆田市振兴乡村集团有限公司会议室

9.发布公告的媒介

    招标人在莆田市振兴乡村集团有限公司（http://www.ptnrjt.com/）发布招标公告。

10.公告其他说明： /。

11.联系方式

招标人：莆田市振兴乡村研学旅游发展有限公司；

地址：福建省莆田市荔城区延寿中街荔园小区E区海洋体验馆二楼；

联系人：朱先生 电话：18059970599       

 招标代理机构：山东天马招标代理有限公司；

地址：莆田市荔城区镇海办英龙居委会八二一街319号484室；

联系人： 小林 电话：13860962274

第二章  投标须知

(一)总  则

1.招标项目说明

1.1 项目名称：乡村振兴示范区项目部装修工程 

1.2 建设地点：福建省莆田市湄洲湾北岸经济开发区；

1.3 建设规模：约35万元；

1.5 资金来源：自筹；

1.6 合同价格形式：固定总价合同；

2.招标项目的工期和质量标准

2.1本招标项目的定额工期为 / 日历天，招标人要求招标工期不超过40日历天。中标人如不能在招标工期内完成并移交全部工程的，每逾期一天，应按每日1000元向招标人缴纳逾期竣工违约金；提前完成，每提前一天，招标人按每日  /  元奖励中标人。

2.2招标项目质量标准:按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收 合格  标准。若质量验收评定不能达到 合格  ，所造成的一切损失由中标人承担。

3.投标人的资格及资质要求

3.1投标人必须具备独立的法人资格，并具备有效的企业营业执照。

3.2 投标人资质等级要求：具备建设行政主管部门核发的 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质 (不分主、增项差别)资质，并具有有效的安全生产许可证。

3.3非莆田市行政区域内注册的投标人如在莆田市区域内已中标和在建工程项目累计达到3个(含3个)的，不能参加本招标项目投标（项目是否完成以工程竣工验收报告为准。若因特殊原因未能验收，投标人可在开标前按项目管理权限报行政主管部门认定）。

3.4非福建省行政区域内注册的投标人应按闽建办筑[2015]13号文件的规定完成入闽信息登记工作。

3.5投标人的企业季度信用得分不得低于60分（适用于房屋建筑和市政基础设施总承包项目）。

3.6投标人的企业信息和拟派项目管理人员信息应在福建省建筑市场综合监管信息平台可查询到且查询到的信息完整；

3.7投标人不得属于被纳入福建省建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”和“文明施工黑名单”，且在“黑名单”管理有效期内的企业。

3.8投标人不得存在下列情形之一:

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；

(2)为本项目(标段)前期准备提供设计、咨询服务的，但装修、幕墙、智能化、钢结构、消防、环境等专项工程的除外；

(3)为本项目(标段)的监理人；

(4)为本项目(标段)的代建人；

(5)为本项目(标段)提供招标代理服务的；

(6)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构或其他投标人同为一个法定代表人的；

(7)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的或有隶属关系的；

(8)公司级领导与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构公司级领导相互任职或工作的；

(9)被责令停业的；

(10)被暂停或取消投标资格的；

(11)财产被接管或冻结的；

(12)企业法人、拟派出主要施工管理人员被县区级以上建设行政主管部门按照《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[2007]15号)的规定建立其违规违法档案的；

(13)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

(14)被县区级及以上相关行政监督部门记录不良行为，并在福建住房和城乡建设信息网、莆田建设信息网或莆田市行政服务中心网上公告，处在公告明确限制投标期限内的；

(15)非莆田市行政区域内注册的投标人在莆田市区域内已中标和在建工程项目累计达到3个(含3个)的（项目是否完成以工程竣工验收报告为准。若因特殊原因未能验收，投标人可在开标前按项目管理权限报行政主管部门认定）；

(16)投标人或参加本次投标的项目管理人员存在《莆田市人民政府关于印发进一步规范建设工程勘察、设计、施工、监理招标投标管理若干规定的通知》(莆政综〔2013〕55号第四条第七款规定情形的。

4.资格审查方式

本招标项目对投标人的资格审查采用资格后审方式。经资格审查合格的投标人才能有资格成为中标人。

5.投标费用

5.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构不承担上述费用。

5.2本项目招标代理服务费及造价咨询费由中标单位承担，投标人在递交投标文件时视同认可以上费用。招标代理服务费及造价咨询费合计人民币：肆仟元整（¥4000元），中标人须在领取中标通知书时向招标代理人一次付清。

6.现场踏勘

6.1招标人不组织现场勘察和投标预备会。招标人在本招标文件中介绍的招标项目相关情况，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。

6.2投标人可为踏勘目的进入招标人的招标项目现场，但投标人不得因此使招标人承担与之有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。

7.分包

本招标项目不允许转包和违法分包。中标人确需将部分非主体、非关键性工作分包的，应符合有关法律、法规的规定并经招标人同意。

(二)招标文件

8.招标文件的组成内容

本招标文件由投标人须知、合同主要条款、投标文件 (格式)、工程预算价、图纸、招标文件的答疑、澄清、修改和补充文件组成。

9.获取招标文件方式

请投标人于 2020年3月10日至2020年3月16日，每天上午9时00分至 11时30分，下午 3 时00分至 5时30分(北京时间，下同)，到山东天马招标代理有限公司领取招标文件。

10.招标文件的制定依据

本招标文件根据现行法律、法规、行政规章和莆田市人民政府及其授权的工程招投标行政监督部门颁发的规范性文件制定。

11.招标文件的答疑、澄清、修改或补充

11.1投标人在阅读招标文件、踏勘项目现场中若存在疑问(包括认为招标文件中存在限制公平竞争的倾向性条款等问题)的，或认为工程预算价的工程量存在差错或漏项、材料和设备的单价存在误差、工程取费费率出现差错的，可在 2020年3月16日17：00前直接向招标人提出疑问。

11.2对于投标人提出的有关本招标项目的所有要求澄清的问题，包括质疑的招标文件相关条款，招标人将认真答复，确属不合理条款或存在差错的将在答疑时予以删除、修改。

11.3经招标人核实确认，工程预算价中单项子目工程量误差在±1%(含±1%)以内、且造价不超过1000元的，可不予调整工程量，投标人应将其误差考虑在综合单价内；若单项子目工程量误差在±1%(含±1%)以内、但造价超过1000元，或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过±1%的，招标人将进行修正。对于工程预算价中的材料和设备的单价存在误差、工程取费费率出现差错的，招标人一并予以修正。经修正后的工程预算价作为招标答疑内容的组成部分一并公布。

11.4招标人将在 2020年3月17日17：30前，在莆田市振兴乡村集团有限公司（http://www.ptnrjt.com/）发布招标文件的答疑、澄清、修改或补充文件。

12.工程预算价和工程发包价

12.1工程预算价

本招标项目的工程预算价为352805元(人民币)。

12.2工程发包价

本招标项目的工程发包价按以下公式计算：

工程发包价=工程预算价×(1-工程预算价下浮率)，为296356元(人民币)。

本招标项目的工程预算价下浮率为 16 %。

13.工程预算价的编制

工程名称：乡村振兴示范区项目部装修工程

注：应优先使用《莆田市工业和信息化局关于公布2019年莆田市名优地产品名录（第一批）的通知》（莆市工信运行[2019]150号）、《莆田市工业和信息化局关于公布2019年莆田市名优地产品名录（第二批）的通知》（莆市工信运行[2019]247号）中所列的莆田市名优地产品。

(三)投标文件

14.投标文件的组成

投标文件由下列内容组成。

   （1）投标承诺函

   （2）附企业相关证明

   （3）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书（格式）

注：投标承诺函中企业信息（营业执照、资质证书、安全生产许可证等）和项目负责人信息（建造师证、安全考核证等）复印件应加盖公章，否则按废标处理。

15.投标有效期

本招标项目的投标有效期为90日历天(从投标截止之日算起)。

16.投标保证金

16.1本招标项目的投标保证金为7000元，投标人必须在开标时与递交投标文件的同时以现金形式向招标人缴交。未按要求缴交投标保证金的投标文件招标人不予接收，接收的予以退还。

16.2投标保证金的有效期：90日历天(从投标截止之日算起)。

16.3投标人发生下列情况之一的，投标保证金将不予以退还：

(1)在投标有效期间，投标人撤回或修改其投标文件的；

(2)中标人放弃中标的或不按规定与招标人签订合同的；

(3)中标人在规定的期限内未按要求向招标人提交履约保证金的；

(4)因中标人在本招标项目投标中存在违法行为导致中标被依法确认无效的；

(5)中标人放弃中标的；

(6)法律、法规规定的其他情形。

17.投标文件的编制

17.1投标文件应按照招标文件第四章“投标文件格式”中规定的格式和内容进行编写。投标人应仔细阅读投标文件格式的备注或说明，并按要求提交相关资料，其中表格可以按同样格式扩展，如有必要也可以增加附页。

17.2投标文件应当对招标文件有关工程发包价、招标工期、质量要求、投标有效期、项目管理人员等实质性内容作出响应。

18.投标文件的密封及标记

纸质版投标文件一式两份（正本、副本），正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

投标文件的正本和副本一起密封在一个封套内，封套上应写明招标人名称、招标项目名称及投标人名称，并在封口上加盖投标人单位公章。投标人应对所提交的投标文件的完整性负责,招标人在开标不再查验投标文件包封的完整性。评标结束后未开启的投标文件予以退还。

19.投标文件的递交地点、递交截止时间

19.1投标文件提交截止时间为：北京时间2020年3月18日9 时 30  分。

19.2 投标文件的提交地点为：福建省莆田市荔城区延寿中街荔园小区E区海洋体验馆二楼莆田市振兴乡村集团有限公司会议室

19.3逾期提交的投标文件、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。 

(四)开标、评标及定标

20.开标

20.1开标会定于2020年3月18日 9 时 30 分在福建省莆田市荔城区延寿中街荔园小区E区海洋体验馆二楼莆田市振兴乡村集团有限公司会议室进行，开标会由招标人或招标代理机构主持并邀请行政监督部门参加，投标人的法定代表人或项目负责人（单项合同估算价500万元以下的项目可由委托代理人参加）必须参加开标会。

20.2投标人的法定代表人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人资格证明书。

20.3资格审查小组

招标人不组建评标委员会，由招标人代表、招标代理机构代表等3人以上组成资格审查小组，对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。

20.4开标程序：

(1)主持人介绍参加开标会的有关单位；

(2)主持人宣布开标纪律。

(3)查验投标人代表的身份、投标人的资格。

存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：

1)投标文件逾期送达的；

2)投标人代表未按投标须知第21.2款要求提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书或有效个人身份证明的；

3)法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按招标文件格式要求签字、盖章的；

4）投标人被纳入福建省建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”和“文明施工黑名单”，且在“黑名单”管理有效期内的。

5）投标人非被邀请的单位。

(4)确定进入资格审查的潜在投标人名单，若投标人少于15家(含15家)的，则所有投标人全部进入资格审查；若投标人多于15家，则在资格审查前随机抽取10家进入资格审查程序，未抽中的，退出资格审查和中标人抽取程序。以投标人递交投标文件的顺序号对应代表该投标人，由招标人代表当众抽取10个号码，所对应的投标人进行资格审查，未抽中的不进入评标程序。

(5) 主持人宣布进入资格审查的投标人名单。

(6) 查询投标人的投保证金缴纳情况、企业季度信用得分（如有时）、是否在名录库内、法人或项目负责人或委托代理人身份等信息。

(6)宣读投标人的投标文件并记录。宣读内容为投标人名称、投标报价、工程质量、工期、项目负责人姓名及其它必要的内容。

(7)投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。

21.评标

21.1 资格审查小组审查投标文件，确定进入公开抽取中标人程序的合格投标人名单。存在下列情形之一的，应当作为废标处理，不得进入随机抽取程序：

21.1.1投标人的企业营业执照、企业资质证书和安全生产许可证不符合招标文件要求的；

21.1.2投标承诺函未按投标文件格式规定编制、填写内容或签署、盖章的；

21.1.3投标人的承诺不满足招标文件实质性要求的；

21.1.4具有投标须知第3.8条情形之一的。

21.1.5投标人拟派出项负责人不满足招标文件要求的；

22.确定中标人

22.1从审查合格的投标人中随机抽取一家中标人。

22.2 招标人或招标代理机构宣布抽取规则：

22.2.1公开随机抽取采取三轮抽取法，第一轮抽取顺序号，第二轮抽取对应号，第三轮抽取中标单位。

22.2.2第一轮由投标人以签到（或入围）先后依次抽取顺序号。第二轮由招标人抽取对应号。第三轮由投标人抽取中标单位。

22.2.3当众展示公开抽取工具，经监督人员和各投标人代表确认后，招标人或其代理机构工作人员按照进入公开随机抽取程序的投标人数额，向抽取箱内放入同等数量的号码球；

22.2.4由资格审查合格的投标人公开随机抽取一个号码球，投标人抽取的号码即代表该投标人的号码，由招标人或其代理机构工作人员当场公布顺序号，各投标人应当众签字确认；

22.2.5将球重新放进抽取箱内，由招标人或其代理机构工作人员随机抽取，所抽的号码为对应号；

22.2.6将球重新放进抽取箱内，由投标人的法人代表或其委托代理人公开随机抽取，所抽的号码与对应号相同的投标人为中标单位。

22.3招标代理机构撰写开标情况报告，由招标人、招标代理机构及相关行政监督部门签字确认后存档。

23.中标通知和中标公示

23.1招标人应在评标结束后对中标单位进行公示，公示内容为招标项目名称、中标人名称、中标价、中标工期、项目负责人名称，在莆田市振兴乡村集团有限公司（http://www.ptnrjt.com/）公示，评标结果公示时间不得少于3个日历天。

23.2招标人应当自中标结果公示结束并无接到投诉后通知中标人领取中标通知书。

24.附则

24.1在评标定标过程中，投标人自己认为须准备好与投标有关的证书、证明资料原件备查的，可以在招标人要求提交时当场提交，投标人不能当场提交的，资格审查小组可以作出不利于投标人的认定。

24.2在评标过程中，资格审查小组要求投标人作出澄清的，投标人的法定代表人或其委托代理人或项目负责人须在一个小时内到达评标地点，向资格审查小组作出书面澄清。投标人未能按上述规定作出书面澄清的，则资格审查小组可以按不利于投标人的情形认定。

(五)授予合同

25.签订合同

25.1招标人与中标人应于中标通知书发出之日起7日内，按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件签订《建设工程施工合同》，双方不得再进行订立背离招标文件实质性内容的其他协议。

25.2中标人应在签订《建设工程施工合同》后1天内进场施工。

25.3招标人应在签订《建设工程施工合同》后15天内将施工合同提交建设行政监督部门备案。

25.4中标人不按期与建设单位签订施工合同的，取消中标资格，没收投标保证金。

25.5招标人与中标人应按照莆建管[2016]88号文件的规定在施工合同内约定设立农民工工资专用账户，实行农民工工资与其他工程款分账管理制度。

26.履约担保和工程质量保证金

26.1中标人在签定施工合同时，应向招标人提交履约保证金，履约保证金数额为合同金额的10 %。履约保证金应采用 现金或银行转账 的方式提交。履约保证金有效期至工程竣工验收合格之日。中标人完成施工合同约定的施工项目并通过竣工质量验收后，凭工程质量验收合格证明申请返回履约保证金。

(六)标后管理

27.标后管理

27.1本招标项目的标后监督管理按照现行法律法规、部门规章和莆田市人民政府及其授权的招投标行政监督部门颁发的规范性文件执行。

27.2上述第28.1款规定的莆田市人民政府及其授权的招投标行政监督部门颁发的规范性文件主要有《福建省住房和城乡建设厅关于全面实施房建和市政工程质量安全远程视频大数据管控的通知》（闽建建[2017]5号）、《福建省住房和城乡建设厅关于将建筑施工企业信用综合评价纳入房屋建筑施工招投标评分项目（试行）的通知》（闽建筑[2015]23号）、《关于进一步简化投资项目审批手续的通知》（莆政综[2016]17号）、《莆田市人民政府关于印发进一步规范建设工程勘察、设计、施工、监理招标投标管理若干规定的通知》(莆政综〔2013〕55号)、《莆田市人民政府关于印发莆田市建设工程标后管理暂行规定的通知》(莆政综〔2009〕115号)文件。

附表1：          

拟派出主要施工管理人员配备评审标准

备注：

(1)投标人应按《拟派出主要项目管理人员配备标准》要求配备项目管理人员，拟派项目管理人员不能同时兼任两个或两个以上项目管理职位。

(2)投标人在投标时应按招标文件第四章“投标文件格式”中的要求填写拟派建造师的具体信息。

(3)投标人在投标时不需填写项目技术负责人等其他项目管理人员的具体信息。

28.3投标人中标后若不能按《拟派出主要项目管理人员配备标准》要求配备项目技术负责人等其他项目管理人员的，招标人将取消中标人的中标资格和没收其投标保证金。

28.4以上人员配备为最低要求，最终人员配备以闽建建[2013]43号及相关主管部门的要求配备到位。中标单位应无条件配备充足人员，不另行支付费用。

第三章  合 同 条 款

28.合同条款

28.1本招标项目的合同条款及格式见《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-2013-0201)。

28.2《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-2013-0201)合同条款原则上不应修改，但特殊情况时确需对合同条款修改、补充的，拟修改、补充的合同条款内容应在第29.4款“合同条款的修改、补充”中列明。

28.3专用合同条款中如需要明确的，在第29.5款“专用合同条款的填写”中列明。

28.4合同条款的修改和补充：

1) 专用合同条款中的“中标降幅系数”更改为“工程预算价下浮率”。

(2)“合同协议书”和“专用合同条款”“中增加若审计部门对项目进行审计，审计部门的审核结论应该作为最终结算的依据”

(3) 中标人必须按法律、法规和《莆田市建筑垃圾处置管理办法》等要求处置建筑垃圾，不得与不具备资质的渣土企业签订运输合同。

29.5专用合同条款的填写：

(1)专用合同条款第12.2.1条关于预付款的支付的填写内容：本项目无预付款。

(2)专用合同条款第3.2.3条关于承包人擅自更换项目经理的违约责任填写内容：承包人如要求更换项目经理，必须经发包人和监理工程师批准后方可更换，且所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于投标承诺。同时，承包人应承担违约责任，更换项目经理每人次支付违约金2000元人民币，更换技术负责人每人次支付违约金1000元人民币。

(3) 专用合同条款第3.3.5条关于承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任填写内容：承包人如要求更换主要施工管理人员，必须经发包人和监理工程师批准后方可更换，且所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于投标承诺。同时，承包人应承担违约责任，更换主要施工管理人员每人次支付违约金500元人民币。

（4）专用合同条款第12.4.2条关于进度付款申请单编制的约定填写内容：本项目无进度款，待上级拨款后，立即支付相应工程款。当工程款支付额达到实际完成的工程价款的80%时，暂停付款，预留20%作为工程尾款，待工程竣工验收合格并审核结算后7天内，再支付至工程结算总价的97%，余下的3%作为保修金。

2）设计变更及现场签证增加的工程量进度款。设计变更和现场签证项目按照规定程序报相关部门审批后，由施工单位申请实际增加的工程量进度款，经过监理工程师审核后按50%报发包人拨款。余款待工程竣工验收合格并审核结算后7天内，除预留保修金外全部支付给承包人。

(5) 专用合同条款中增加：施工管理人员必须与投标人《拟派出主要施工管理人员配备情况一览表》中人员一致，施工单位项目负责人（建造师）、项目技术负责人、施工员、安全员、质检员等应接受建设工程项目现场管理人员到岗指纹考勤，即：建造师到岗指纹打卡考勤天数每月不少于21日历天。项目技术负责人、施工员、安全员、质检员到岗指纹打卡考勤天数每月不少于25日历天。项目机构主要成员如在合同履行期间，建设单位根据项目机构主要成员在岗时间安排点名发现不在岗，承包人必须按下列方式支付违约金：建造师、项目技术负责人不在岗每人支付违约金2000元人民币，施工员、安全员、质检员不在岗每人次支付违约金1000元人民币，以上罚款及违约金从当月进度款中扣除。若委托人抽查时，发现机构人员不在岗人次一个月累计超过5人次（包括5人次）或建造师在岗时间一个月内少于21天，委托人有权没收履约保证金乃至终止合同，由此给委托人造成的其他损失概由承包人负责赔偿。

第四章  投标文件格式

房屋建筑和市政基础设施工程施工

（随机抽取法）

投 标 文 件

（     本）

招标项目名称：                                  

投标人：                             (盖单位章)

法定代表人或其委托代理人：         (签字并盖章)

日期：    年    月    日

目录

（一）投标承诺函

（二）附企业相关证明

（三）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书（格式）

（一）投标承诺函

致：   {招标人名称}   

1、根据你方招标工程项目编号为 {招标编号} 的  {招标工程项目名称}      工程招标文件，按照《莆田市建设工程施工招标评标管理规定》等有关规定，经研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程预算价及其他有关文件后，我方愿以贵方的发包价人民币(大写)         元(RMB：￥       元)作为中标价和签约合同价，并按上述图纸、合同条款和工程建设标准的要求承包本工程的施工，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方已详细审阅全部招标文件、答疑纪要、补充通知及有关附件。我方不存在资质和项目负责人不能满足招标文件要求的条件。

A．我方为莆田市注册的企业。

B．我方为非莆田市注册的企业且己承接项目未超过3个（含3个）。

3、我方的投标文件是真实和准确的，并保证不存在招标文件第二章投标须知第3.8款规定的任一情形,若有弄虚作假的，愿承担法律和经济责任。

4、若我方中标，我方保证按招标文件规定的要求工期     {工期}    日历天内完成并移交全部工程，工程质量达到       标准。

5、若我方中标，我方将派       (姓名)( 建造师证书注册编号         ，项目负责人安全生产考核证编号     ) 担任项目负责人。

6、若我方中标，我方保证按招标文件第28条要求配备项目技术负责人等其他项目管理人员。

7、若我方中标，我方保证拟派出的本合同工程的主要施工管理人员在施工期间到位。

8、若我方中标，我方将按照招标文件的规定提交履约担保和工程质量保证金。

9、我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

10、除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标承诺函将构成约束双方合同文件的组成部分。

11、我方承诺，若有违反《莆田市关于进一步规范建设工程勘察、设计、施工、监理招标投标管理若干规定》（莆政综〔2013〕55号）、《莆田市建设工程勘察、设计、施工、监理企业名录库管理办法（试行）》（莆招投标办〔2013〕2号）规定的行为，愿意接受相应的扣分处理。

投 标 人：                                (盖单位章)

法定代表人或其委托代理人：              (签字并盖章)

                                 日期：       年        月       日

（二）附企业相关证明（复印件加盖公章）

    1、企业营业执照；

    2、企业资质证书；

    3、企业安全生产许可证；

    4、项目负责人建造师注册证书；

    5、项目负责人安全生产考核证书。

（三）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书(格式)

1、法定代表人资格证明书

投标人名称：                                                  。

地    址：                                                  。

姓名：         身份证号码：                                   。

系                               (投标人名称)的法定代表人。

特此证明。

                           投标人：           (盖单位章)

                           日  期：       年    月    日

本格式用于投标人代表参加开标时使用。

2、法定代表人授权委托书

本人        (姓名)系        (投标人名称)的法定代表人，现授权委托      (姓名)为我方代理人，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改        (招标人名称)的                 (项目名称)施工投标文件、参加开标、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

投标人：                                      （盖单位章）

      法定代表人：                              （签字并盖章）

法定代表人身份证号码：                                     

       委托代理人：                                    （签字）

委托代理人身份证号码：                                     

     年    月    日

本格式用于投标人代表参加开标时使用。

第五章 工程预算价文件

(另附)

附件：1.控制价编制说明

      2.工程预算书