南日岛东岱湾海域全塑胶养殖渔排2024年度第四轮招租公告-莆田市振兴乡村集团有限公司

我司拟对南日岛东岱湾海域全塑胶养殖渔排进行2024年度第四轮公开招租，现欢迎具有资格的意向承租人前来参与竞价。

1、项目名称：南日岛东岱湾海域全塑胶养殖渔排2024年度第四轮招租

2、招租目的：为了有效利用南日岛东岱湾海域全塑胶养殖渔排，促进南日岛东岱湾渔业生态养殖、休闲渔业的发展，最大限度地发挥其经济效益和社会效益。

3、项目位置及规模：本次招租的全塑胶养殖渔排位于南日岛东岱湾景观型生态休闲渔业发展项目区海域内，每口踏板中线尺寸4m*4m，每台（组）分为25口（5行×5列）、24口（4行×6列）和100口三种规格，包含：承载构件、固泊系统等。

4、本次招标共有26个标的分别为：1.每个标的为25口全塑胶管式养殖渔排的有8个标的：G5#、G6#、G7#、G8#、G9#、G10#、G11#、G12#，合计200口。2.每个标的为24口全塑胶管式养殖渔排的有4个标的：G17#、G18#、G19#、G20#。3.每个标的为100口全塑胶板式养殖渔排的有16个标的：1#、2#、3#、6#、7#、8#、19#、20#、21#、24#、25#、27#、28#、31#、34#、35#，合计1600口。（具体详见下表及标的示意图）

渔排编号	渔排口数	租赁期限	招租期的标底价（元/年）	投标保证金（元）	备注
G5#	计25口	一年	8250	2063
G6#	计25口	一年	8250	2063
G7#	计25口	一年	8250	2063
G8#	计25口	一年	8250	2063
G9#	计25口	一年	8250	2063
G10#	计25口	一年	8250	2063
G11#	计25口	一年	8250	2063
G12#	计25口	一年	8250	2063
G17#	计24口	一年	7920	1980
G18#	计24口	一年	7920	1980
G19#	计24口	一年	7920	1980
G20#	计24口	一年	7920	1980
1#	计100口	三年	36000	9000
2#	计100口	三年	36000	9000
6#	计100口	三年	36000	9000
7#	计100口	三年	36000	9000
8#	计100口	三年	36000	9000
19#	计100口	三年	36000	9000
3#	计100口	三年	38000	9500
20#	计100口	三年	38000	9500
21#	计100口	三年	38000	9500
24#	计100口	三年	38000	9500
25#	计100口	三年	38000	9500
27#	计100口	三年	38000	9500
28#	计100口	三年	38000	9500
31#	计100口	三年	38000	9500
34#	计100口	三年	38000	9500
35#	计100口	三年	38000	9500

备注：1.租金年递增5%。2.与我司累计承租≥600口且租期≥5年的，标的价可参照下表：

渔排编号	租赁期限	招租期的标底价（元/年/口）	投标保证金（元/口）	逐年租金（按底价推算）					备注
1#、6#、7#、19#	五年	340	85	200	360	380	400	412	综合年租金340
3#、20#、21#、24#、25#、27#、28#、31#、34#、35#	五年	360	90	200	400	410	420	425	综合年租金360

备注：逐年租金是以租金标的价进行测算的模拟值，最终以中标价进行综合测算，计算公式如下：租金总额=中标价*3+中标价*1.05+中标价*1.05*1.05。

5、招租需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的投标保证金和结余租金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

6、招租的其他要求：详见招租文件

7、意向承租人的资格要求：

（1）须具有完全民事行为能力的自然人或享有民事权利和负担民事义务的企业法人。参与竞标的自然人不得是失信被执行人；参与竞标的企业通过“信用中国”、“中国政府采购网”网站查询无不良信用信息。

（2）若以企业投标的，须提供合格有效且加盖公章的营业执照副本复印件及原件。且意向承租人代表须提供法定代表人授权委托书原件，法定代表人和意向承租人代表的身份证复印件及原件及投标保证金缴纳凭证（现场提供），意向承租人代表是法定代表人则无需提供委托书。

（3）若以自然人投标的，须提供意向承租人身份证原件（现场提供）、复印件及投标保证金凭证。

8、招租报名时间、地点：

（1）报名时间：2024年 11 月 14 日起至2024年 12月 12日止,上午08：00—12：00，下午15：00—18：00（北京时间，以下同）。

（2）报名地点：莆田市秀屿区南日镇海山村南海东路170号，莆田市秀屿区滨海渔港建设开发有限公司。

9、招标文件下载网址：莆田市振兴乡村集团有限公司网（网址http://www.ptnrjt.com）。

10、投标文件递交截止时间、投递地点：2024年 12 月 13 日上午 10:00 前送至莆田市秀屿区南日镇海山村南海东路170号，莆田市秀屿区滨海渔港建设开发有限公司，逾期递交或不符合规定的投标文件不予接受（投标文件必须密封）。

11、开标时间、地点：2024年 12 月 13 日上午 10:00 ，莆田市秀屿区南日镇海山村南海东路170号，莆田市秀屿区滨海渔港建设开发有限公司会议室。

12、投标保证金：

本次招租采取先预交投标保证金后现场报价的办法，在规定时间内预交投标保证金后方有资格参加现场报价，参加多个合同包，需缴纳多个合同包的投标保证金。

预交投标保证金方式：银行汇款，时间截止至2024年12月13日上午10：00（以银行到账时间为准）。

投标保证金通过转账方式，汇至以下账户：

账户：莆田市秀屿区滨海渔港建设开发有限公司

账号：9040410010010000147757

开户行：福建农商银行秀屿支行

未中标的意向承租人，投标保证金将退还本人；中标者的保证金在中标后不退还，在按规定时间内签订租赁合同后，转为租金使用。

13、若意向承租人对本次招租活动事项提出疑问的，请在规定时间内，以信函的形式招标单位联系。

14、本次招租公告、更改通知、结果公告等信息在莆田市振兴乡村集团有限公司网（网址http://www.ptnrjt.com）、莆鱼网（网址http：//www.ptfish.com）、莆房网（网址https://www.0594.com）等发布，并且在南日岛项目所在地公告栏公示，请各意向承租人及时关注。

招租人：莆田市秀屿区滨海渔港建设开发有限公司

联系人：林先生

电话： 0594-5788169、15880596846

附件：招租公告

莆田市秀屿区滨海渔港建设开发有限公司

2024年11月14日