壶兰耕读研学基地一河两岸80亩运营项目招商公告

 为加快推进乡村振兴战略实施，我司拟以张洋村为试点，找准定位、突出产业、盘活资源，将其打造成为莆田市乡村振兴的典型案例之一。特制定本公告，向社会公开寻求运营企业或团队，在张洋村打造研学基地，实现共建、共赢。具体有关事宜公告如下:

一、 项目名称：壶兰耕读研学基地一河两岸80亩运营项目

二、 项目地点：莆田市涵江区张洋村（湘溪东侧，222县道北面区域）。

三、  招商内容及经营范围

（一）招商经营主体

本次招商对象的经营主体为可承担民事责任的组织、单位、法人、合作社等经济主体，运营企业营业范围应含教育、研学、休闲旅游等相关的经营范围，有一定的市场经营能力和管理能力，熟悉当地市场，对当地相关资源具备操作及调控能力，由较强的服务意识和安全意识，并能独立承担风险，经营过程不能对项目区水域及地面的环境造成污染，需有具体规定如下：

1、本项目经营范围：农耕养殖、休闲采摘、休闲垂钓、水上观光、休闲体育、休闲娱乐、实践班等研学基地相关项目（开展经营餐饮业需经招商方同意后，方可按规定进行）。

2、本项目应配备安全管理人员，实时把控潜在风险。

3、本项目实施规模：将利用张洋村现有资源展开合作。

（二）运营企业或团队职责：

①由运营企业全权负责本项目的建设、经营，并确保其经营活动合法合规，安全运行；

②全权负责招揽学生、组织学生、租赁车辆、聘请指导老师等相关活动，负责活动期间的现场人员管理，车辆安全管理，并独立承担相应责任；

③运营企业需提供本项目简要的经营策划方案；

（三）招商经营主体应符合的条件

本次招商应以符合以下条件最多的一家为意向方：

1、注册资本金在500万（含500万）以上。

2、公司成立时间在三个月（含）以上，有一定的研学带团经验。

3、已有自己的市级以上的研学基地，包括在莆田市内拥有研学基地的运营管理权。

4、提供经营策划书，包含二种以上课程、安全预案等。

5、三年内，在经营活动中无重大违法记录。

6、通过“信用中国”、“中国政府采购网”网站查询无不良信用信息。

   注：如果投标人符合上述的条件的数量相同，将用随机抽取的方法确定中标人。随机抽取方法如下：

（1）公开随机抽取采取三轮抽取法，第一轮抽取顺序号，第二轮抽取对应号，第三轮抽取中标单位。

（2）第一轮由投标人以报名先后依次抽取顺序号。第二轮由招商人抽取对应号。第三轮由投标人抽取中标单位。

（3）经过审查，若只有一家合格投标人且符合以上3个条件以上的，招商人可以直接选择该投标人为中标人。

四、招商方职责

1、提供相关场地供其使用：①一河两岸含水域面积共计76亩，提供马洋溪广场包含停车场、广场步行道及镇村共同使用的其他基础设施（详见航拍图及范围坐标点）；

②航拍图19、20号地块中其中4亩土地用于建设创新创业孵化实训基地、农产品展示和电商平台，该地块建成后招商方有义务提供给第三方研学机构共同使用（水电、设备配置等日常开支由双方另行协商）。

2、招商方应积极协助运营方申请本项目的各项补助资金，所取得的补助资金归运营方所有。

3、我司视情对本项目进行宣传，提高社会知晓率；

4、运营方申报省、市级研学基地资质时，我司视情配合协调及沟通工作；

5、我司将根据实际发展需要增加张洋村后期建设工作，相关设施设备收取一定费用后供运营方使用。

五、合作模式

本项目场地经营权外包给运营主体，运营方以11万/年（首年）的费用支付给招商方（2021年8月起至2022年10月29日期间的费用按11万元自合同签订之日起五日内由运营方一次性汇入招商方指定账户，自2022年10月30日起每年的费用按8.8万于该年10月30日之前一次性支汇入招商方指定账户）。

运营期限：2021年8月至2024年10月29日。期限到达后，该运营方享有优先续签权。若本项目在经营过程中由于运营方原因无法正常运营，需终止本项目的，运营企业需提前三个月提出，经招商方同意，可将其投入的可移动设施设备自行撤出项目区域，不可移动的设施设备归属招商方。

六、联系我们

1、发布公告的媒介

本项目本着公开、公平、公正、择优选择的原则，根据该项目的实际情况进行公开招商，本次招商公告分别在莆田市振兴乡村集团有限公司官方网站、官方公众号等平台发布。

2、公告期限：时间自2021年 7 月 29 日至2021年 8 月 4 日。

3、公开招商时间：

我司将在2021年 8 月 5 日  10 时 30 分公开在莆田市振兴乡村集团有限公司会议室公开开标，请有报名投标人准时派人参加，开标完成后招商结果予以公示，公示时间三天，在签订合同后，本招商活动随即结束。

注：若只有一家投标人报名的，招商方可以直接选择该投标人为中标人。

3.联系方式

招商方：莆田市振兴乡村研学旅游发展有限公司

联系地址：莆田市荔城区荔园小区E座海洋体验馆二楼

联系人：朱张

联系电话：18059970599 

招商代理：福建省中北建设发展有限公司

联系地址：莆田市荔城区新日财富广场A幢10屋1003室

联系人：林俊伟

联系电话：15605913042