【发布日期:2019-08-02】 【阅读:次】
为贯彻落实党的十九大精神和2018年中央一号文件精神,加快推进乡村振兴战略实施,我司拟以张洋村为试点,找准定位、突出产业、盘活资源,将其打造成为莆田市乡村振兴的典型案例之一。特制定本公告,向社会公开寻求运营企业或团队,在张洋村打造莆田第一大研学基地,实现共建、共赢。具体有关事宜公告如下: 一、 项目名称:莆仙耕读研学基地运营项目 二、 项目地点:莆田市涵江区张洋村(湘溪东侧,222县道北面区域)。 三、 招商内容及经营范围 (一)招商经营主体 本次招商对象的经营主体为可承担民事责任的组织、单位、法人、合作社等经济主体,运营企业营业范围应含教育、研学、休闲旅游等相关的经营范围,有一定的市场经营能力和管理能力,熟悉当地市场,对当地相关资源具备操作及调控能力,由较强的服务意识和安全意识,并能独立承担风险,经营过程不能对项目区水域及地面的环境造成污染,需有具体规定如下: 1、本项目经营范围:农耕养殖、休闲采摘、休闲垂钓、水上观光、休闲体育、休闲娱乐、实践班等研学基地相关项目(开展经营餐饮业需经招商方同意后,方可按规定进行)。 2、本项目应配备安全管理人员,实时把控潜在风险。 3、本项目实施规模:将利用张洋村现有资源展开合作。 (二)运营企业或团队职责: ①由运营企业全权负责本项目的建设、经营,并确保其经营活动合法合规,安全运行; ②全权负责招揽学生、组织学生、租赁车辆、聘请指导老师等相关活动,负责活动期间的现场人员管理,车辆安全管理,并独立承担相应责任; ③运营企业需提供本项目简要的经营策划书; ④运营企业应积极协助招商方申请本项目的各项补助资金,所取得的补助资金归招商方所有。 (三)招商经营主体应符合的条件 本次招商应以符合以下条件最多的一家为意向方: 1、注册资本金在500万(含500万)以上。 2、公司成立时间在三年(含)以上,有一定的研学带团经验。 3、已有自己的市级以上的研学基地,包括在莆田市内拥有研学基地的运营管理权。 4、提供基地可行性报告(经营策划书),包含二种以上课程、安全预案等。 5、三年内,在经营活动中无重大违法记录。 6、通过“信用中国”、“中国政府采购网”网站查询无不良信用信息。 注:如果投标人符合上述的条件的数量相同,将用随机抽取的方法确定中标人。随机抽取方法如下: (1)公开随机抽取采取三轮抽取法,第一轮抽取顺序号,第二轮抽取对应号,第三轮抽取中标单位。 (2)第一轮由投标人以报名先后依次抽取顺序号。第二轮由招商人抽取对应号。第三轮由投标人抽取中标单位。 (3)经过审查,若只有一家合格投标人且符合以上3个条件以上的,招商人可以直接选择该投标人为中标人。 四、招商方职责 1、提供相关场地供其使用:振兴集团与张洋村已流转的200亩田地(此项日常管理费用需与种植公司及种植大户自行协商)、连排木屋、游客集散中心; 2、协调张洋村内相关场地:提供马洋溪广场包含停车场、广场步行道、广场对岸蜜桃采摘及镇村的其他基础设施等,协调结果以镇村答复为准,上述场地只有使用权,不提供经营权; 3、我司视情对本项目进行宣传,提高社会知晓率; 4、运营方申报省、市级研学基地资质时,我司视情配合协调及沟通工作; 5、我司将根据实际发展需要增加张洋村后期建设工作,相关设施设备供运营方使用。 五、合作模式 本项目经营权外包给运营主体,运营方以8万/年(首年)的费用支付给招商方(该费用于每年5月15日前支付,首年按剩余月份支付)。 运营期限:三年一签。期限到达后,该运营方可续签协议,并享有优先续签权。若本项目正常运行,逐年需支付给招商方的费用按20%递增,如下表:
若本项目在经营过程中由于运营方原因无法正常运营,需终止本项目的,运营企业需提前三个月提出,并将其投入的可移动设施设备自行撤出项目区域,不可移动的设施设备归属招商方。 六、联系我们 1、发布公告的媒介 本项目本着公开、公平、公正、择优选择的原则,根据该项目的实际情况进行公开招商,本次招商公告分别在莆田市振兴乡村集团有限公司官方网站、官方公众号等平台发布。 2、公告期限:有意向者报名者可电话咨询或携带有关材料到我司咨询洽谈,时间自2019年 8 月 2 日至2019年 8 月 9 日,每天上午8时30分至 11时30分,下午 3 时00分至 5时30分(北京时间),公司:莆田市涵江区振兴乡村有限公司,地址:莆田市荔城区荔园小区E座海洋体验馆二楼 。报名时间过后不再收材料 。 携带有关材料材料如下: (一)企业的营业执照(复印件需加盖公章,并注明用于此项目报名)。 (二)企业法定代表人证明书和授权委托书。 (三)招商条件中涉及的其他材料。 我司将在2019年 8 月 12 日 10 时 0 分公开在莆田市涵江区振兴乡村有限公司会议室公开开标,请有报名投标人准时派人参加,开标完成后招商结果予以公示,公示时间三天,在签订合同后,本招商活动随即结束。 注:若只有一家投标人报名的,招商人可以直接选择该投标人为中标人。 3.联系方式 招商人:莆田市涵江区振兴乡村有限公司 联系地址:莆田市荔城区荔园小区E座海洋体验馆二楼 联系人:朱先生 联系电话:18059970599 招标代理:锐驰项目管理有限公司 联系地址:莆田市荔城区延寿路延寿大夏 联系人:蔡先生 联系电话:18850909902
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